Заниматься избавлением территорий под сооружение дорог будет особая рабочая команда правительства Города Москва. Быструю компанию возглавит и.о. управляющего Департамента дорожно-мостового и технического возведения Города Москва Александр Левченко, рассказали ИА РБК в правительстве столицы. Ожидается, что новая конструкция примет на себя функции по досудебному обсуждению остроконфликтных случаев и пререканий в случае попадания претензий от обладателей прав земельных отделов и субъектов капстроительства. Также, представители компании должны гарантировать взаимодействие обладателей прав земельных отделов с органами аккуратной власти.

Напоминаем, осенью 2009 г. Департамент богатства Города Москва принял порядок выполнения оценки при изъятии земельных отделов для госнужд. По аналогичному документу, выкупная стоимость богатства должна ставиться на день, предыдущий принятию решения об изъятии земельного участка. «При этом итоговая рыночная стоимость материальных прав на земельный участок не в состоянии превосходить рыночной стоимости самого земельного участка», – конкретизируется в документе.

Для земельного участка с размещенными на нем зданиями должна быть установлена их рыночная стоимость как единственного недвижимости. Если же земельный участок и размещенное на нем неподвижное имущество располагаются в своей собственности различных лиц, рыночная стоимость отчуждаемого богатства рассчитывается в отношении любого из владельцев.

Квартиранты, которые получили земельный участок по результатам продаж, при его изъятии для госнужд приобретают неполную компенсацию суммы, записанной за право решения контракта аренды. Объем компенсации рассчитывается в зависимости от времени, остающегося до завершения действия контракта аренды. В докладе об оценке должны также указываться потери, и в том числе появляющиеся в связи с преждевременным остановкой обещаний владельца либо арендатора перед третьими лицами, и объем потерянной выгоды.