Недвижимость в Болгарии пользуется огромной популярностью у людей из всех стран мира. Хорошая природная ситуация, образованная социальная инфраструктура, безоблачный и теплый климат – вот наиболее основные преимущества района. Надо сказать, жилищный рынок тут насыщен объявлениями на любой вкус, но, как раз квартиры пользуются самым большим спросом.

Если вы хотите купить квартиру в Болгарии у моря, то к данному вопросу стоит подойти предельно основательно и серьезно. Нужно проверить рынок и разобраться в определенных юридических качествах. В данной статье мы досконально поведаем вам о том, как правильно оформить покупку квартиры и чем надо следовать, подбирая оптимальный вариант!

Кто может купить квартиру? В Болгарии нет абсолютно никаких ограничений для зарубежных жителей. Гражданин любой страны имеет общее право на то, чтобы стать удачным владельцем собственной недвижимости – квартиры, апартаментов, студии.

Чуть по другому обстоят дела с покупкой земельных отделов и домов с своей территорией. Такую недвижимость вероятно купить лишь на юридическое лицо. Исключение – граждане стран ЕС.

Выбор региона: что надо знать? Решив купить квартиру в Болгарии, прежде всего нужно определиться в целях покупки. Это будет главным возражением для вас в вопросе о том, в котором районе страны лучше оценивать объекты. Символически все задачи можно разделить на 3 группы:

1) Недвижимость для регулярного проживания;
2) Покупка недвижимости в Болгарии для отдыха;
3) Инвестирование в целях получения заработка.

Если вы хотите купить квартиру для жизни совместно с семьей, другими словами 2 вида – приобрести жилье в курортном регионе или выбрать недвижимость в городской черте. Тут надо помнить о том, что в невысокий год жизнь в курортных местах немного пресечет – закрываются определенные бары, кафе и супермаркеты.

Если вам принципиальна образованная инфраструктура, то лучше обратить свое внимание на подобные города как Бургас, Несебр, Равда, Поморие. Для отдыха, как следствие, лучше оценивать курортные районы – Безоблачный Край, Священной Влас, Елените

Инвестирование в недвижимость Болгарии – это второе распространенное направление для покупки квартиры. Стоимость жилья тут увеличивается, потому можно заработать на перепродаже или получать инертный доход от сдачи в аренду.

Вы полны решительности купить недвижимость в городской черте или на краю моря. 1-ое, что надо сделать – это определиться с локацией и, прямо, самим субъектом недвижимости. Операция покупки квартиры довольно элементарна и смотрится так:

Внесение задатка (происходит после того, как вы избрали квартиру);
Заключаем договор купли-продажи;
Заключительный расчет с менеджерем;
Регистрация владельца.

Совокупность задатка, который нужен для брони объекта, как правило не превосходит 2000€. Он прописывается в соглашение о бронировании объекта.

Для заключения договора купли-продажи клиенту понадобится лишь работающий заграничный паспорт. Сбор других документов укладывается на плечи продавца.

В вопросе того как приобрести недвижимость в Болгарии, внимание надо предоставить покупке квартир в строящихся жилищах и многоквартирных жилых комплексах. Самое главное правило – выбирать качественного застройщика.

Самым лучшим решением будет обращение в профессиональную компанию, специалисты которой помогут вам с избранием объекта и предоставят подробную информацию о каждом предложении.

В Болгарии есть практика перевод денежных средств застройщику частями, в соответствии со ступенью готовности дома. Но, не все застройщики способны идти на такое. В обстановки со стопроцентной разовой оплатой всегда есть риск того, что девелопер разорится или стройка затянется. Читайте оценки настоящих клиентов, исследуйте информацию об организации и объекты, которые были сданы раньше.

В мире перед покупкой недвижимости важно удостовериться в юридической чистоте получаемого объекта. Не следует приобретать квартиры с бременем и непогашенными долгами – это опасно неприятностями и штрафными наказаниями.

Чтобы застраховать себя от подобных случаев важно направляться к квалифицированными адвокатам, исполняющим всеохватывающую проверку недвижимости.